ნანახია: 1091
ადგილობრივი ბანკები იძულებულები არიან შეამცირონ კრედიტების გაცემა
ჩინეთის მსხვილი ბანკები ითვალისწინებენ ხელისუფლების აკრძალვას, საფონდო და უძრავი ქონების ბირჟებზე საპნის ბუშტების გაბერვასთან დაკავშირებით. ამისთვის მათ შეამცირეს კრედიტების გაცემა და გაზარდეს საპროცენტო განაკვეთი იპოთეკურ სესხებზე.
ჩინეთის ლიდერი ბანკები, როგორიცაა Bank of China m Industrial და Commercial bank of China იანვრის შუა რიცხვებამდე გაცემული კრედიტებს ითხოვენ და ახალი კრედიტების გაცემას მკვეთრად ამცირებენ.
ეკონომიკის გადახურების თავიდან ასაცილებლად ქყვეყნის მარეგულირებელმა ორგანოებმა 2010 წლის 19 იანვრიდან კრედიტების გაცემის მოცულობაზე კვოტა დააწესეს.
ICBC-ის წლიური კვოტა 850 მლრდ.იუანია (124,4 მილიარდი დოლარი), China Construtcion Bank-ის 750 მლრდ.იუანი (110 მლრდ.დოლარი), Agricultural Bank of China-700 მლრდ.იუანი (102 მლრდ.დოლარი), ხოლო ჩინეთის ბანკის 600 მლრდ.იუანით (88 მლრდ.დოლარი) განისაზღვრა.
იმისთვის, რომ მეტი მოგების მიღება მოესწროთ, ჩინეთის საფინანსო ინსტიტუტებმა კვოტის შემოღებამდე, იანვრის პირველ ნახევარში 1,45 ტრილიონი იუანის (212 მლრდ.დოლარი) მოცულობის კრედიტი გასცეს. მხოლოდ ჩინეთის ბანკის მიერ გაცემული კრედიტის მოცულობა იყო შედარებით მცირე, რამაც 23,5 მლრდ.დოლარი შეადგინა.
"კრედიტების გაცემის შემცირება გააუმჯობესებს არსებულ სიტუაციას. რეალურ შედეგებს კი მხოლოდ წლის მეორე ნახევარში უნდა ველოდოთ. კრედიტების შემცირებამ არ უნდა გაყინოს ეკონომიკური აქტივობა", - ამბობს Chatham House-ის ექსპერტმა ვენესა როსი.
უძრავი ქონების ბაზარზე სიტუაციის განმუხტვის მიზნით ჩინეთის ბანკმა იპოთეკური სესხების გაცემის პირობები გაამკაცრა. მან ერთდროულად 30-დან 15-მდე შეამცირა საპროცენტო განაკვეთი მათთვის, ვინც პირველად აიღებს სესხს და ამავე დროს 40%-ით გაზარდა პირველადი შესატანი თანხა მათთვის, ვინც მეორედ ისარგებლებს აღნიშნული მომსახურებით.
აღნიშნული რეფორმები უძრავი ქონების ბაზარზე სტაბილურობის შენარჩუნებას შეუწყობს ხელს და 2009 წელს, 8,7%-ით ფასების ზრდის ტენდენცია მიმდინარე 2010-ში აგარ გაგრძელდება.
ჩინეთის საინფორმაციო წყაროების მიხედვით, კომერციული ბანკები კვლავ გასცემენ კრედიტებს ერთგული კლიენტებისთვის 30%-იანი ფასდაკლების პირობის გათვალისწინებით.
პროფესორი ბიზნეს-ეკონომიკის სფეროში ჩჟაო ხუაინანი თვლის, რომ ჩინეთი ადვილად გაუმკლავდება უძრავი ქონების ბაზარზე შექმნილ პრობლემებს.
"კერძო გადამყიდველები სახელმწიფო პოლიტიკურ რეფორმებს რთულად ეგუებიან, წყვეტენ თავიანთ ადრინდელ საქმიანობას და უბრალოდ ყველაფერს ყიდიან".
თაღლითობა ჩინეთში უძრავი ქონების ბაზარზე 2007 წელსაც დაფიქსირდა და მაშინ ერთდროულად რამდენიმე ქალაქში, ერთი საათის ინტერვალში 50%-ით დაეცა ფასი უძრავ ქონებაზე, რის მიზეზადაც სახელმწიფოს მიერ ეკონომიკის სტიმულირებისთვის 4 ტრილიონი იუანის (586 მლრდ.დოლარი) ოდენობის თანხის გამოყოფას ასახელებს პროფესორი ჩჟაო.
|
რეგისტრაცია!
